壁量計算に荷重条件が追加に

２０２５年４月の建築基準法改正で、壁量計算に荷重条件が追加になります。

屋根・外壁の仕様

太陽光発電設備のありなしが追加となります。

それに伴い壁倍率も追加となります。

より地震に強い建物となります。

コストアップとはなりますが、日本全国どこでまた大地震が起こっても不思議ではありません。

地震に強い家としなくていけませんね。

柱の小径の検討

更新がままならず申し訳ありません　🙇‍♀️

来年4月の建築基準法の改正に向けて、CADソフトがバージョンアップしました。

新たに検討が必須となる柱の小径（柱の太さ）

これまでも長さにより計算式がありましたが、新たな計算式となります。

小径を求める方法と、柱の負担面積でチェックする方式となります。

CADで自動で柱の負担面積が計算されます。

必要小径によるチェック

負担可能面積によるチェック

樹種も設定となります。

一般的な間取りではまずこれまで通りで大丈夫そうです。

申請用の図書も自動で配置してくれます。

来年4月の運用開始は色々ありそうです　😓

大幅な改正ですので申請者も審査者の慣れるまでに大変そう・・・

しかし、より安全で快適な住まいのためには致し方ありませんね。

また費用アップの要因とはなりますが・・・

来年4月に向けて体制を整えます　⤴⤴⤴

NHK　クローズアップ現代　なぜエアコンをつけても家が暑いのか？

NHK  クローズアップ現代で放映された暑さ対策のダイジェスト版が公開されています。

高断熱・高気密住宅の大切さ、リフォームでの対応策などがわかります。

健康を命を守るために建築物の高断熱化を推し進めていきたいものです。

読書めも　人生が変わるインテリア

インテリア本

おすすめアイテム

・グリーン（観葉植物）

・ポスター

・照明

たしかにそれっぽくなるかも？？？

好みもありますので一概にはおすすめとはならない気がします・・・

モノは多すぎても少なすぎてもいけない

適量を維持することが大切ですね。

視界1ｍ　床から70ｃｍ～1ｍをきれいに整える

パット見が大切ということですね。

前半は簡易ですが、後半はちょっと難易度が高まります。

インテリアに興味がある方は一読してもいいと思います　⤴⤴⤴

この3つで劇的にあか抜ける 人生が変わるインテリア

大塚 彬子 エクスナレッジ 2024年04月19日頃 売り上げランキング : 楽天ブックス 楽天kobo Amazon Kindle 7net 図書館 by ヨメレバ

コンパクト平屋　おすすめです！

資材の価格アップで高額となってしまった住宅

コロナ前と比べると約２割アップとなってしまっています　😅

これまで２０００万円のものが２４００万円前後

３０００万円が３６００万円です。

母数が大きいので高額ですね　😨

更に金利もアップ・・・

それに伴い、着工棟数も減少しています。

おそらく希望の金額での住宅ローンの審査が通らない方が増えていると思います。

そこでの対策ですが、コンパクト平屋がおすすめです　⤴⤴⤴

のような間取りでしたら８４．４㎡　２５．５坪です。

３LDK　LD１３帖　主寝室+子供室２室です。

収納も確保されています。

平屋で暮らしやすく、高断熱・高気密住宅とすればエアコン１台で家じゅう、一年中快適です　☺

面積も抑えられてコストダウンです。

２階建てとすると階段+２階廊下+２階トイレ等で面積がアップしてしまいます。

コンパクト平屋+高断熱・高気密住宅でコストを抑えて快適な住まい

おすすめです　⤴⤴⤴

住宅ローン減税と省エネ性能

2024年1月以降に確認申請を受けた新築住宅で、住宅ローン減税を受けるには省エネ性能が必須となります。

住宅ローン減税の申請（確定申告時等）には証明書が必要になります。

登録住宅性能評価機関にて建設住宅性能評価書

もしくは建築士等で住宅省エネルギー性能証明書の発行が必要となります。

確定申告時に慌てないように今から準備しておきましょう　⤴⤴⤴

“実家に行くと、母がエアコン室外機の排水ホースを野菜の植木鉢に載せていました。”　検証

Yahoo ニュースの記事

実家に行くと、母がエアコン室外機の排水ホースを野菜の植木鉢に載せていました。「自動で水やりできる」など言っていますが、排出された水は安全なのでしょうか？

記事では「エアコン室外機の排水を植木に使用するのはNG」とありましたが、確認してみました　😄

実際は

ドレン排水の発生量と水質

しかしながら、古いドレン管は汚れている場合があり、安全を考えれば再利用しないほうが安全のようです。

掃除をすることも難しいですね。

交換するのも大変です　😅

ドレン管が詰まった場合は、サクションポンプという道具があります。

SK11 真空式サクションクリーナー ドレンホース用 SWT-210D(1個入)

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1000円くらいで、操作も簡単そうなので、詰まることは少ないとは思いますが、詰まった時は自分でも直せそうです。

エアコンの水 大作戦

という小学生の可愛い研究もありました　😀

水資源は大切ですので、水質のよいドレン水を有効に使えるシステムができるといいですね　⤴⤴⤴

秋はいつ来る？

9月に入っても３３度くらいの最高気温が続いています・・・

NHKによりますと

ということです。

感覚的には子供の頃より４度くらい高いイメージです。

３１度だとすごく暑い、３３度になるともうクラクラするという記憶です。

気象庁のホームページをみると

平年では８月の最高気温は３０度

9月は２６．４度です。

９月いっぱいは３０度以上が続き、３０度以下となる秋は１０月中旬になるのでは？

という予測もあるようです。

夏と冬が長くなり、春と秋が短く

四季がなくなりつつありますね　😅

暑さ寒さ対策で高断熱・高気密住宅の普及が望まれます　⤴⤴⤴

トイレ、大と小の使い分け？

ネットを見ていたら

女性必見！！実は間違っているトイレの『大と小』の使い方！『小』使用で詰まりトラブルの危険性も・・・

という記事が　😲

これまでずっと「大便をした時にはレバーを大の方向へ回す ” そして ” 小便の時にはレバーを小の方向へ回す」

と思っていましたので、裏を取ってみました。

すると

間違った記事でした　😅

TOTOのホームページでも

とありました。

トイレットペーパーを大量に使った場合は大のほうがいいですが、通常の小便のときは小でいいのです。

小便時にトイレットペーパーを3ｍ以上使う人はまずいないと思います。

インターネットは便利ですが、偽情報、間違った情報も溢れていますので注意が必要ですね　😄