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長期優良住宅の法改正。

（2022年02月18日）

長期優良住宅の法改正が２月２０日より施行となります。

２０日は日曜日。ということで今日、１８日が旧基準での申請期限でした。

設計のみの案件で日立市のものがあり、ぎりぎり今日申請しました　😓

間に合ってよかった　☺

間に合わないと、取り下げて新基準で再申請となるところでした・・・

改正で新築住宅に関連するところは

事前審査が適合証から確認書へ

内容まだ把握していません・・・

時間を見て確認します。

災害配慮基準の追加

地域型住宅グリーン化事業もそうですが、災害危険区域の住宅は許可となりません。

昨今の自然災害を考えればいい流れではないでしょうか？？？

個人の利権に絡みますのでなかなか難しい面もありますが、これからの時代避けては通れないでしょう。

申請料は茨城県の場合は変更なしのようです。

他の都道府県では値上げとなる都道府県も多いようです。

建材やガソリンなどなど値上げが続いています。

長期的に考えればある程度のインフラで、国の借金の実質減額や貧富の差の縮小につながるのでしょうが、

実際の暮らしを考えるとつらいものがありますね・・・

キッチンの背面収納

（2022年02月15日）

（所　敦子記事）

最近の新築時のキッチンは100％に近いぐらい、リビングダイニング空間との対面キッチンスタイルです。

キッチンメーカーの標準サイズ2m50cm程度のベースキャビネットは引出タイプで調理用具、調味料、食品、保存容器、洗剤、スポンジ、ふきん類などをたっぷり収納できる設計になっています。

そして重要なのはキッチンの反対側、冷蔵庫スペースを除く、背面収納の使い方です。

背面収納に収納するのは家電製品、食器、食品のストック、ごみ箱などですが、家族構成、食生活、暮らし方によって様々です。

これまでもひとりとして同じスタイルはありません。現在ご新築計画中のお客様もそれぞれ熟考なさり、違うスタイルになりました。

①　家電とごみ箱スペースを縦ラインに集約し造作の稼働棚 + カウンターと吊戸を食器棚としたプラン

②　キッチンと同じ2m50cmのキャビネットとカウンターの広さを活かし、（一部はごみスペースを確保）吊戸は無くし、飾り棚を設けます

その他にもテーブルクロス、ランチョンマット、お弁当箱、お菓子作りの用具など、キッチンにまつわる物は多岐にわたります。

何をどれぐらい持っているか知ることも大切です。

そしてリビングダイニングからよく見える場所です。

見た目も美しく！を目指したいと思います。

ハウステックのキッチン、背面収納例です。

サッシも抗菌化。

（2022年02月10日）

(YKK AP HPより）

YKK APのホームページを見ていたら、サッシのクレセントの抗菌化の商品が新発売になっていました。

内装ドアの抗菌化の商品はすでにありますので、

新型コロナ対策で住宅でも手に触れる部分の抗菌化は進みそうです。

より安心を考えれば、多少コストアップとなっても抗菌化の商品、おすすめです　☺

ぜひご検討ください。

無垢床材の検討。

（2022年02月08日）

無垢床材の検討中です。

材種

グレード

塗装

幅

メーカー

と選択肢がたくさんあります。

写真はオーク

グレードは無垢材はどのみち傷・汚れがついていきますので、価格も安い節有グレードでもいいと思います。

塗装はせっかくの無垢材ですので調湿作用のある自然塗装

幅は狭いほうが安価ですが、施工手間がアップします。どのへんがベストか？検討します。

メーカーはサンプル取り寄せで検討。送料と荷降ろしの手間も検討です。

ベストなご提案ができるようにがんばります　⤴⤴⤴

平面アンテナ。

（2022年02月01日）

（マスプロ　HPより）

地デジのUHFアンテナ、昔からの八木アンテナが一般的ですが、

平面アンテナもあります。

外観がスッキリとします。

またアンテナを立てずに、ネット経由でテレビを見るという方法もあります。

アンテナ台はかかりませんが、毎月費用がかかります。

長期的に考えれば、やはりアンテナを立てたほうがお得ではあります。

そもそも最近はテレビを見ないという方も増えていると聞きます。

テレビ業界の、バカ高いCM料と、それを基にした業界の高収入体系、そろそろ終わりにしたほうがいいのかもしれません。

今後、暮らし方はどのように変遷していくのでしょうね。

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楽天市場

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タカラスタンダード　×　山崎実業。

（2022年01月27日）

（タカラスタンダード　HPより）

タカラスタンダードのホーローパネル用の、山崎実業製の簡単に取り付けられる調味料容器シリーズです。

タカラスタンダードのホームページにはきれいに揃った写真が。

タカラスタンダードのパネルは磁石でいろいろなものを貼り付けることができるというメリットがあります。

他にランドリーボトルやシャンプー、コンディショナーボトルもあります。

タカラスタンダードの製品、昔からなぜか昭和の薫りのするものもありますが、

他の会社が洗練されたタカラスタンダード用の製品を開発していることがおもしろいですね。

今後に注目です　😀

よく検討したほうがよい間取り

（2022年01月24日）

（所　敦子記事）

間取りの打ち合わせでは、ご要望があっても実際の暮らしには必要ない場合もあります。

モデルルームや内覧会で実際の建物を見学したり、SNSの画像で多くの実例を見ることはよいのですが、

イメージ先行で、無駄なスペースになってしまう可能性があることもできるだけお話するようにしています。

①　2ウェイ玄関とシューズクローク

自宅兼事務所、お教室など来客の多い方に適しています。そうでなければ無駄に広い空間になりがちです。

せっかくの2ウエィがモノを置いてしまい通り抜けできない残念な事例もあります。

収納の配置を工夫して丁度よい広さを目指しましょう。

②　スタディコーナー

リビングダイニングの一角にカウンターや棚を設けるご要望の多いスペースですが、ある程度の広さが必要です。

子供の持ち物は常に変化するので、フレシキブルに対応できる家具で移動や模様替えすることも可能です。

③　家事コーナーとパントリー

キッチンの近くに2帖くらいの家事コーナーとパントリーもご要望の多いスペースです。

カウンター＋可動棚の収納を実際上手に使いこなせるかと疑問を感じるスペースです。

今は在宅ワークをする方もいるのでそのためのスペースに。もしくは手仕事の作品などを作る小部屋を設けるのは良いと思います。

キッチン内の収納やリビングダイニングで事足りることもあるので雑然とした物置にならないようによく考慮して下さい。

2021年ご要望の多かった間取り

（2022年01月20日）

（所　敦子記事）

昨年もお客様と多くの間取りの打ち合わせをしました。ご要望の多かった間取りは次の3つです。

①　独立した洗面室

これまでも化粧洗面台と洗濯脱衣室を別々に配置したお客様もいましたが、コロナ以降そのご要望が増えました。

玄関近く、トイレの手洗いも兼ねてやや小さめなサイズをプランニングしたり、カウンタータイプの間口の広いスペースとしたお客様もいます。

②　洗濯室及び室内干しスペース

洗濯モノは室内に干す。もしくは乾燥機（ドラム式洗濯機or乾太くん）を使用する方が増えました。

洗濯に関する時間の節約に繋がり、家事ラクの一助になります。

③　ファミリークローゼット

家族共有のクローゼットを浴室近くや1階に配置することで身支度がし易くなります。

ご家族の構成や習慣により広さや動線はそれぞれですが寝室や個室にもそれぞれのクローゼットも設けたことも特徴です。

弊社ではよくご提案しますが回遊型の間取りも人気です。

玄関 → ホール → ファミリークローゼットや洗面洗濯脱衣室 → キッチン → リビングダイニング → ホール → 玄関というように行き止まりなく行き来することができる配置です。

今後実例をご紹介できればと思っています。

スプーンとフォークの照明器具！

（2022年01月10日）

雑誌で紹介されていた照明器具です。

スプーンとフォーク　❗❗❗

遊び心がありますね。

照明器具はメーカー品でオーソドックスもいいですが、ポイントでメーカー品以外で選んでも楽しそうです。

インテリアとして、手軽に変えて楽しむこともできます。

（お金はかかりますが　😓）

雑誌やネットをチェックするとお気に入りが見つかるかもしれませんね。

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フィン・ユールの椅子。

（2022年01月17日）

“シンプルで機能的でありながら、その線や曲線の美にひかれる人が多い北欧の家具。東京都美術館では、 2022年夏の企画展として「フィン・ユールとデンマークの椅子」を開催する。” / “フィン・ユール椅子　2022年夏の企画展 – Ameba News [アメーバニュース]” https://t.co/ziJ9XXcUeh

— 所　ひだまりの家＠水戸市 (@lifeboxmito) January 17, 2022