工事の流れ

（2022年11月01日）

ライフボックスで家を建てるスケジュールです。

特徴としましては、設計と工事を別契約として、よりご安心いただけるようにしています。

打ち合わせは回数を決めずに、ていねいな打ち合わせをいたします。

ご相談からご契約まで

お問い合わせ→ご相談

ご要望をなんなりとお伝え下さい。
お打合わせはご自宅へ伺っても、事務所へ来ていただいても、お近くのファミリーレストラン等でも大丈夫です。

 

住宅ローンの仮審査

住宅ローンをご利用される場合は、銀行へ仮審査の申込みをしていただきます。
どちらの銀行にされるか？どのプランにするかもアドバイスいたします。

土地探し

土地をご購入される場合は、弊社としても一級建築士の立場で設計に適した土地をアドバイスいたします。

設計のご契約

図面と仕様書にご納得いただけましたら、まず設計のご契約をいただきます。

設計ご契約から着工まで

地盤調査

土地が建物を支えることに支障がないかどうかを調査いたします。

図面・仕様・見積のお打合わせ→ご承認

図面・仕様・見積のお打合わせを進め、ご納得いただけましたら、印鑑をいただきます。

 

銀行本申請

ローンご利用される場合は、確認申請認可後、銀行の本申請をしていただきます。
建築工事請負契約書・確認申請の許可書写しが必要です。

着工からお引き渡しまで

 

上棟

建物の骨組み、柱・梁等をレッカー車で組み上げます。
最近は上棟式をされるかたは、まれです。
茨城の風習で、できればお弁当を職人さんに差し入れしていただけると、職人はたいへん喜びます。
（以前、風習を知らずに、差し入れしないで申し訳ありませんというお客様がいましたので・・・僭越ながら・・・）

木工事　2～3ヶ月

大工さんの工事です。
途中、屋根・外壁・電気・給排水等々・・・
いろいろな業者が入ります。

仕上げ工事　1ヶ月

木工事完了後、クロス張り工事やキッチンや洗面化粧台の取付
照明器具の取付等を行います。

建築基準法完了検査

建物竣工後、役所の検査があります。

お引き渡し

着工からお引き渡しまでおおよそ5ヶ月間工期をいただいております。
工事もしっかりチェックを行いながら間違いのない工事をいたします。
弊社の検査・お客様のご確認後、建物をお引き渡しします。

お引き渡し後

登記

法務局へ建物の登記をしていただきます。
土地家屋調査士・司法書士さんは弊社でご紹介します。

アフターサービスの開始

建物の引き渡しが完成でなく、「誕生」という思いで、末永くメンテナンスいたします。
構造体・雨仕舞は10年保証です。
アフターサービスに関しては、詳しい保証内容をお引渡し時にお渡しします。
住まいは竣工時が完成ではなく、誕生である。
住まいを育てていくという思いでアフターサービスを行います。

 

 

ライフボックスの標準仕様

（2022年11月02日）

ライフボックスの標準仕様です。お客様のご要望によりご希望の仕様に変更することも可能です。

外部

 

屋根

洋瓦

三州瓦です。

耐久性が高く、メンテナンス性にも優れています。

デザインは何種類かあります。

 

重量が軽く、地震に有利になります。

耐久性も従来のものより向上して、３０年間メンテナンスフリーです。

洋瓦より金額もおさえられます。

 

ガルバリウム鋼板

こちらも軽くて地震に強く、耐久性の高い製品です。

ご採用が増えています。

 

外壁

 

サイディングです。

本体：プラチナコート　シーリング材　プラチナシールで

３０年間メンテナンスフリー

通気工法で、柱などの構造体も乾燥が保たれます。

 

サッシ

 

樹脂サッシが標準です。

住宅の熱は窓からが一番逃げていきます。

アルミは熱をとても伝えやすい素材です。

樹脂サッシとして、魔法瓶のような住宅とします。

 

玄関タイル

LIXIL　アレス

３０ｃｍ角の大型タイルです。

 

内装

 

床材

国産材を基材に使用しています。

汚れ・凹み・傷に強い床材です。

ワックスをかける必要もありません。

お手入れが楽で丈夫な床材です。

 

内装建具

木製建具です。

標準はD－１１型　トイレと洗面脱衣室は鍵付きです。

カラーはお選びいただけます。

 

和室壁

土佐和紙

和紙壁紙はその独特の風合いだけでなく、機能面においても優れた性質を持っています。 そのほとんどはビニールクロスにはない植物繊維ならではの性質や、繊維の絡み方による表面の凹凸から生み出されるものです。
	調湿	紙は木材と同じで呼吸しています。 湿度の高い時は湿気を吸収し、乾燥したときには蓄えていた湿気を放出しますので夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
	反射	無作為に並んだ繊維が光を乱反射させるので照明の灯りや日光もとても柔らかく感じます。 この効果が注目された和紙製のランプシェードも好評です。
	保湿	新聞紙の例を挙げるまでもなく、本来紙が持つ性質として保温効果があります。しかも和紙の場合は洋紙より繊維の隙間が大きいため、保温効果も抜群です。
	防音	光と同様、音も分散・乱反射しますので、耳障りが柔らかくなるだけでなく、部屋から洩れる音も軽減できます。

 

設備機器

キッチン

ハウステック

収納たっぷり　オール引き出し　棚板の位置を変更できます。

節水シャワー水栓

同時給排気型レンジフード　高気密住宅で冷気を室内に取り込みません

食器洗い洗浄機

IHクッキングヒーター　水なし　両面焼き

家電収納付きキッチンファニチャー

ユニットバス

ハウステック

1616サイズ

汚れがつきにくいジョイント

高断熱浴槽

汚れがつきにくく水はけの良い床

 

洗面化粧台

ハウステック

75ｃｍタイプ

三面鏡　裏側に収納

汚れのつきにくい傾斜取付の水栓

 

トイレ

LIXIL　アメージュZ

お掃除が楽

節水型のトイレです。

 

断熱材

天井  :  グラスウール　ブローイング　       厚２１cm
壁 :        高性能グラスウール　　　　　　  厚１０．５cm
床：      押出法ポリスチレンフォーム　 　厚９ｃｍ

 

オプション

ステンドグラス

 

セブンホーム　HPより

 

ガラスピースを１枚１枚金属で繋ぎ合わせた本物のステンドグラスです。平面ガラスだけでなく面取りガラスを使うことによりステンドグラスに立体感を感じることが出来ます。

というもの

室内ドアに組み込んだり、吹き抜けの室内窓

外部FIX窓の内窓に使用すると美しい光を楽しめます。

 

セブンホーム　ホームページ

 

 

エス・ジー・オー・つくば  ホームページより

 

つくば市（旧八郷町）の作家さん

 

というもの

特殊フィルムを使用するためコストは抑えられます。

 

エス・ジー・オー・つくば  ホームページ

 

大谷石パネル

 

パネルとなっていますので、施工が簡易となりコスト的にもおさえられます。

フランク・ロイド・ライトにも愛された大谷石

住宅でもリビングの壁の１面などに使うととても素敵な空間となります。

外壁でも使用することが可能です。

大谷石のタイルもあります。

表面の仕上げも様々にできます。

 

マルチシンク

雑巾洗い

靴洗い

泥のついた野菜洗い

など洗面化粧台やお風呂などでは洗いたくないものに便利なマルチシンク

 

外部に設置する場合はホースを接続する水栓を追加することも可能です。

以前施工したお客様でもご採用いただきました。

 

おすすめの仕様です。

 

 

30歳台　子育て世代の家 プラン　まとめ。

（2022年11月01日）

プラン集の30歳台　子育て世代の家をまとめました。

 

30歳台　子育て世代のための家

総２階

コンパクト

バルコニーは作らない

水周りの窓はなくす


でコストダウンを図っています。

30歳台　子育て世代の家　南入り　31.5坪

 

30歳台　子育て世代の家　南入り　31.5坪 その2

 

30歳台　子育て世代の家　東西入り　31.5坪

 

室内干し室付き　30歳台　子育て世代の家　32.5坪

 

プランはクリックすると拡大します。