熊本地震で耐震等級３は？

これからの住宅で必須である耐震等級３

熊本地震でどうだったのか？

確認してみました。

震度７の地震が２回続いた熊本地震で、耐震等級３住宅の倒壊数は０棟。

衝撃なのが、耐震等級２の住宅倒壊です。

「2000年基準」も3～4割大被害、筋かい破断など多発

１・２階の直下率、壁の重なりがよくなかったようです。

耐震等級１、建築基準法レベルでは3～４割が大被害です。

被害を受けた住宅には住みづづけることができずに避難生活となってしまいました・・・

建築基準法では、倒壊しないことが基準であるのに・・・

これからの住宅は耐震等級３+直下率６０％以上のチェックでしょうか？

命を守って、暮らしも守る家を推し進めていきたいと思います　⤴⤴⤴

検証熊本大地震

日経アーキテクチュア編集部/日経ホームビルダー編集部 日経BP 2016年06月13日頃 売り上げランキング : 楽天ブックス 楽天kobo Amazon Kindle 7net 図書館 by ヨメレバ

某ハウスメーカーはアルミ樹脂複合サッシが標準！

先日、お客様と打ち合わせをしていて出た話です。

積水ハウスのサッシはアルミ樹脂複合サッシが標準だそうです　😓

ホームページで確認したら確かにそうでした。

まあ、アルミ樹脂複合サッシでも大きな問題はありませんが、

・樹脂サッシ比べ断熱性能が劣り、快適性が低くなる。

・光熱費がアップする

・結露のリスクが高まる

というデメリットがあります。

省エネの権威、松尾先生も

加湿、室温、窓の断熱性能は全部つながっている

と書かれています。

結露と戦う家が標準でいいのでしょうか？？？

時代はすでに樹脂サッシが標準となりつつあります。

確かにコストアップとはなりますが、それ以上のメリットが樹脂サッシにはあります。

サッシメーカーは膨大な投資をしたアルミサッシの設備の減価償却をしたいという思惑があります。

そこへ大きなシェアを持つハウスメーカーへ安価で売り込んだような気がします・・・

メーカーの都合に、お客様がつきあわされることはいかがなものかと思います。

あまり他社のことは言いたくないのですが、あえて書かせていただきました。

メーカーさんには申し訳ありませんが、前先生もおっしゃているように、

性能の低いサッシは国が販売禁止してほしいものですね。

（YKK　AP　HPより）

室温を設計。

昨日、やっとホームズ君オンラインセミナーのアーカイブを見ました。

UA値だけに頼るのではなく、実際の室温が何度になるのか？

しっかりとシミュレーションしてご提案していきたいと思います。

目指すゴールは快適で、省エネで、健康に暮らせる住まいです。

それを測る物差しは、UA値、Q値、Q1.0住宅のレベル、光熱費、室温と様々です。

どれか一つで測れるものは残念ながらまだありません。

地域、周辺の状況、間取り、暮らし方、暑がり・寒がり、年齢などによって快適性や光熱費は左右されてしまいます。

今は快適でも将来高齢になったら、快適性も下がる恐れもあります。

一番のベストはどこか？

しっかりと検証してご提案していきたいと思います　⤴⤴⤴

自動草刈り機！

ホンダから自動草刈り機が新発売になるそうです。

ルンバのような仕組みで、自動で草刈りをして、充電が無くなりそうになったら自分で充電ステーションへ帰ってくるそうです。

（ホンダ　HPより）

刈払機や草取り無しで常に同じ草の長さをキープできるそう

範囲はエリアワイヤーで設定

運転時間も設定可能

業務用のようですが、家庭用ができればいいですね。

草取り、草刈りから開放されます　😍

今後に注目です。

QPEXで室温のシミュレーション。

新住協の省エネ計算ソフト、QPEXでも室温のシミュレーションができるようになっていました　🤩

これまでインテグラルのホームズ君省エネ診断で行っていました。

今度、両方でシミュレーションしてみて違いを見てみたいと思います　⤴⤴⤴

あえて小屋裏とする。

プランニングでは一般的に１階より２階のほうが狭くなります。

その結果、１階に屋根がかかることになります。

そして、２階に凹凸が発生してしまいます・・・

今検討中の間取りではあえて２階に小屋裏、デッドスペースをみました。

その結果、１階の屋根をなくして、２階の凹凸も解消！

外壁面積も減らせました。

屋根の雨仕舞もよくなりました。

樋もかけやすく。

外観もすっきり。

太陽光発電システムも多く載せられます。

ちょっと木材がアップですが、それ以上のメリットがありますね。

ご提案してみます　⤴⤴⤴

下塗りなしの塗り壁材。

（プロホーム・大台   HPより）

珪藻土や漆喰、自然素材でいいのですが、コストが高いことがネックです・・・

エスタコウォール、ヨーロッパの大理石を原材料とした塗り壁材です。

大理石は石灰岩が変性したものなのですね。

いわば西洋漆喰です。

漆喰ならではの、吸放湿性能・蓄熱性・抗菌性とともに

下塗りなしで石膏ボードに直接施工が可能でコストダウンが期待できそうです。

見積り依頼中です。

テクスチャも漆喰同様に選べます。

色も調合が可能。

施工性、耐久性、お手入れのしやすさ、コストを検証します　⤴⤴⤴

新住協の木造住宅の省エネ基準に対する意見書。

先日のブログで書いた

新住協と国が一体となるように！

早速、鎌田先生が意見書をまとめられました　😃

木造住宅の省エネ基準に対する意見書

国の省エネ基準のレベルって基本的には２２年間も変わっていないのですね　😅

１０年一昔というのに・・・

近年の時代の流れを考えれば３年一昔ではないでしょうか？？？

意見書、これまでの問題点と未来への提言が簡潔にまとめられています。

全国８２０社もの工務店の共感を得て、歩んできた新住協の意見が、住宅のこれからの省エネの政策に反映されることを祈ってやみません。

国交省様、よろしくお願い致します。　⤴⤴⤴

オープン階段の検討。

（ウッドワン　HPより）

オープン階段を検討中です。

開放感があり、デザイン性に優れています。

写真はウッドワンの製品。

手すりがしっかりしているので、安全性も確保されています。

物によっては、手すりがシンプルすぎて安全性が不安なものもあります。

建築家なんかは、手すりをなくしてしまうこともあります・・・

建築基準法違反なのですが、昔は堂々と建築雑誌に写真が乗っていました　😨

お値段はちょっと高めです・・・

階段は空間構成にとって大切なアイテムですので、プランによってベストなご提案をしたいと思います　⤴⤴⤴