テラスハウスの見直しを！

（2020年10月04日）

テラスハウスと言ってもテレビ番組の方ではありません。

住宅を横につなげて建てる低層住宅です。

言ってみれば現代版長屋です。

 

ちょっと前には建設が進みましたが、ここ最近は低調です。

 

テラスハウスのメリットは

・壁の１面か2面が共有となるため、マンションと同じように温熱環境がよくなる。

・外壁・屋根面積が減らせてコストダウンとなる。

・小さなお子様などの走り回る音がマンションのように下の階に響く心配がない。

ことなどです。

 

デメリットとしては

・お隣との音の問題

壁の遮音性能を高めることで解決できます。

・マンションと同じように外部のメンテナンスは同じ建物の所有者と共同で進める必要がある。

 

などです。

 

アパートやマンションからの置き換えを期待したいものです。

賃貸住宅も断熱性能の表示制度が始まるようです。

どうしても安いほうへ流されがちですが、ちょっと高くても快適な住まいへのシフトを進めたいです　⤴⤴⤴

 

 

 

 

 

高断熱・高気密住宅の効果の優先順位。

（2020年10月03日）

高断熱・高気密住宅の効果、メリットとしては

 

・健康

・省エネ

・快適性

 

です。

どれも大切ではありますが、あえて優先順位をつけると

健康＞省エネ＞快適性

ではないでしょうか？

 

ヒートショック、風をひきにくい、病気になりにくい健康な家が最優先

CO2削減につながる省エネが次

暑い・寒いの快適性がその次

 

断熱性能を高めれば、自ずと３つの要素は向上はします。

仕様と間取りで迷った場合は、健康＞省エネ＞快適性の考え方でご提案していきたいと思います　⤴⤴⤴

 

CO2削減のために住宅にできること。

（2020年10月02日）

CO2の排出量の削減、急務の課題です。

いかに削減するか？

住宅でできることは

 

高断熱・高気密住宅化

設備機器で考えると費用対効果があって、導入すべきものとしては

 

・太陽光発電

・高性能エアコン

・水栓の水優先吐水

 

が考えられます

 

費用対効果があまり高くなく、場合によっては高価となりますが

 

・熱交換換気システム

・瞬間式暖房便座

・照明の多灯分散　調光・人感センサー

・浴室・台所水栓の手元止水

・南窓に庇や外付けブラインド設置

 

などが考えられます

 

たとえ高価であってもCO2削減が期待できれば、未来への投資、子孫へのプレゼントして

できる限り導入したいものです。

２割くらいの価格アップでしたらぜひ導入をご検討ください。

 

住宅の長寿命化も大切ですね。

住宅の新築・解体には大きなエネルギーを消費します。

 

日本でも住宅は３世代持たせる、おじいちゃんが家を建ててくれれば孫まで家の心配はいらない

世の中にしましょう　⤴⤴⤴

 

 

 

 

 

 

間取りはシンプルイズベスト！

（2020年10月01日）

 

美しい住まいのしつらえ、読みました。

 

段差のある間取り

斜め壁の間取り

中庭

土間のリビング

確かにデザイン性はいいかもしれません。

 

しかしそれで暮らしやすいのか？？？

ちょっと疑問が残りました。

 

本や雑誌に掲載できなくても、シンプルな間取り、汎用性のある間取りのほうが、

暮らしやすく、コストも安く、住まい手が変わっても暮らせると思うのです。

 

昔の公団住宅のようなあまりにも規格化されてもどうかなとは思いますが、

シンプルイズベストな間取りをご提案していきたいと思いました。

 

美しい住まいのしつらえ

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