茨城県陶芸美術館へ
（2018年12月06日）（所 敦子記事）
先日、笠間市にある茨城県陶芸美術館へ行ってきました。
お目当ては「欲しいがみつかるうつわ展 笠間と益子」
9月22（土）～ 12月22日（土）開催中の企画展です。
笠間芸術の森公園の一角にあります。初めて訪れました。
笠間と益子の作家60名による作品は見応えがありました。
私が最初に益子焼きを知ったのは祖母の家にあった黒い釉薬の器でした。21cmぐらいの丸い盛鉢です。
子供の頃から頻繁に目にしていたものの、それが益子焼きだと知ったのは大人になってからです。
笠間焼きは茶道で使った菓子器が最初だったと思います。どちらも素朴で日常使いの器のイメージでした。
作家によって土、釉薬などの素材はもちろん、成形や施釉の手法も様々で、
現代の新しいスタイルの器が新鮮でした。この企画展は今週末までの開催です。
そして美術館所蔵の展示室にあった板谷波山さんの作品が素晴らしかったです。
美術館館を出た目の前の木が紅葉真っ盛りでした。今年は暖かいせいか木々が色づくのがゆっくりでしたね。
穏やかな暖かいお天気の平日の午後、館内は空いていてゆったり過ごすことができました。
陶芸い特化した美術館は全国的に珍しいのではないでしょうか、
これからも企画展に期待したいと思います。
ルーフバルコニーのメリット、デメリットとは？
（2018年12月09日）“Q1BOX－４×４/ no17/長期優良住宅について | 光熱費0が見える！低燃費住宅 – 楽天ブログ” (1 user) https://t.co/MnfKUsMzxU
— 所 ひだまりの家＠水戸市 (@lifeboxmito) 2018年12月9日
新木造住宅技術研究協議会のやなぎたハウジングさんも書かれていますが、
ルーフバルコニーのメリット
・洗濯物干し
・布団干し
・バーベキュー場やセカンドリビングとして活用
といったところでしょうか？
洗濯物干しは１階や室内干しでも可能です。
布団干しも外壁にかけることのできるバーがあります。
バーベキュー場やセカンドリビングは理想としてはありますが、日本では外で長時間くつろげる気温の季節は限定されていて、
実際には使われることはなかなかありません・・・
ウッドデッキもそうですね。
我が家でもベランダにテーブルと椅子がありますが、使うのは年に１回あるかないかです 😂😂😂
デメリットは
・材料・手間がかかりコストアップとなる
・お掃除が大変
・ほぼフラットな「屋根」なので雨漏りのリスクが高くなる。
・メンテナンス費用がかかる。（理想は１０年に一度防水工事です。）
結論としては、ルーフバルコニーは不要です ⤴⤴⤴
新築をお考えの方、ご参考になれば幸いです ☺
中古住宅でも地震に強い家は？耐震基準法改正
（2018年12月05日）
現存する住宅は大きく分けると３つの耐震基準に分けられます。
□ 耐震基準法改正は２回
★ 昭和56年（1981年）6月1日 築37年 （2018）
壁量規定の見直しが行われた。
床面積あたりの必要壁長や、軸組の種類・倍率の改定。
★ 平成12年（2000年）6月1日
地耐力に応じて基礎を特定。地盤調査が事実上義務化に。
構造材とその場所に応じて継手・仕口の仕様を特定。
耐力壁の配置にバランス計算が必要となる。
昭和56年（1981年）6月1日以前の住宅
耐震性が低く、大地震で倒壊の恐れが高いです。
耐震改修、もしくは建て替えですね。
耐震改修は大掛かりとなりますのでおすすめは建て替えです。
自治体の耐震改修の補助金も通常、昭和56年（1981年）6月1日以前の住宅のみです。
しかしながら、築４０年近くということは住んでいるのはお年寄りです。
住宅の使用期間が短い建物に、耐震改修や建て替えは大きな障壁があります。
昭和56年（1981年）6月1日～平成12年（2000年）6月1日の住宅
耐震性はそこそこです。
耐震改修＆断熱改修をして、長寿命化を図りたいものです。
住宅の金額もほぼ土地代のみとなりお求めやすいと思います。
平成12年（2000年）6月1日以降の住宅
耐震性は今の住宅とほぼ同等です。
水回りのリフォームと
内窓の設置＆ユニットバスでなければユニットバスへ入れ替え＆天井断熱をブローイングで強化
で快適になります。
中古住宅の購入には、プロと相談しながら物件を探すことをおすすめします。
当たり外れのある中古住宅
外れを引かないようにしたいものです。
歯科医院 開業予定看板の設置。
（2018年12月04日）
内原歯科医院
開業予定の看板を設置しました 😀
県道沿いで朝晩は渋滞する場所ですので、
みなさんの目に止まればよいですね。
どうぞよろしくお願い致します。
内原のイオンの南側です。
ネットで探して本体価格１万円ほど
架台に水を入れることができて転倒防止です。
でも強風時には畳んだほうが良さそうです。
冬季の「死亡リスク」茨城県がワースト２位・・・
（2018年12月04日）【茨城県 2位だ・・・】 / “440695586475705441?fbclid=IwAR3ZYOeMpZFGgT2f6Aqq9O9e78KYeNHWb4BnwwoTzCQvflBTqAcE54KiPqA” (1 user) https://t.co/iwGr0WRXn7
— 所 ひだまりの家＠水戸市 (@lifeboxmito) 2018年12月4日
冬季の「死亡リスク」茨城県がワースト２位・・・
なんとかしないと ❗❗❗
レトロ家電
（2018年12月04日）（所 敦子記事）
大同電気釜（台湾では大同電鍋）は台湾で50年以上の歴史を持つ
ロングセラーの商品です。
近年日本でも「台湾旅行で一目惚れ した」などとこちらの鍋ブームが起きています。
一人暮らしの若者は「見た目がかわいい。シンプルな調理家電なのも嬉しい。」とのこと。
炊飯、蒸し物、煮物ができます。
沢山の機能がついたハイテク家電が次々と発売される一方で、
基本調理ができて、昔ながらの懐かしいデザインが新鮮なレロト家電も注目されています。
レトロデザイン家電その2
（2018年12月04日）（所 敦子記事）
石油ストーブで人気のアラジン社のグリルアンドトースターのご紹介です。
独自技術を駆使して開発された遠赤グラファイトはわずか0.2秒で発熱し、
庫内温度を高くし、短時間で一気に焼くことで外はかりっ、中はもちっとした
トーストが実現。
付属のグリルパンで焼く、蒸す、温める調理も可能です。
こちらもデザインが懐かしい雰囲気ですね。
レトロデザイン家電は取っ手が目立つ２ドアのコンパクトな冷蔵庫も人気です。
中高年には懐かしく、若年層には新鮮なレトロ家電です。
コンセント・スイッチ位置の立会確認。
（2018年12月02日）今日は内原歯科医院のコンセント・スイッチの施主現場確認でした。
間柱が立った現場でコンセント・スイッチの位置を確認していただきました。
黄緑の養生テープでスイッチの位置
ピンクの養生テープでコンセント位置を出しました。
以前は配線をしてから確認いただいていましたが、
移動・変更があると配線のやり直しとなってしまいます 😓😓😓
二度手間を防ぐために、配線前に養生テープで位置出しをする方法に改善しました 😍
図面だけではなかなか使い勝手がイメージできないものです。
実際の現場で立って、移動して確認するとより完成時の使い勝手がわかります。
今日も、少々修正がありました。
図面を訂正して、配線工事に入ります ⤴⤴⤴
中古住宅＋リノベーションの可能性は？
（2018年12月03日）
中古住宅+リノベーションの本を読みました。
中古住宅+リノベーションのメリット
・新築住宅と比べて総額を抑えられる。
・建売住宅と違って自分の好みの設備機器・内装・外観とできる
・環境問題への貢献 資源の有効活用・エネルギー削減
といったところでしょうか？
問題点としては
・物件は ”水もの” であるため良い物件となかなか巡り会えない。
土地と一緒でずっと物件を探し続けている人がいますね・・・
ある程度の踏ん切りがないと前に進めません・・・
・決断の時間が限られる
いい物件はすぐに決まってしまいます。
どのようなリノベーションをするか？金額はいくらかかるか？
早急に検討する必要があります。
物件を見て、お客様の要望をしっかり把握してアドバイスができるプロ
まだまだ少ないでしょう・・・
お客様も物件を探す前に、
・銀行で融資の確認
・物件のインスペクションができる建築士の確保
・リノベーション工事をする工務店の確保
をする必要があります。
・耐震・断熱性に劣る
リノベーションで補強を行っても新築にはかないません。
所詮付け刃です・・・
価値観ですが、金額と性能、美観のバランスを考える必要があります。
国の政策もあり、今後中古住宅の流通は増えていくとは思いますが、
課題も多いです。
我々建設業者も、不動産業界も、お客様もさらなる学習が必要ですね ⤴⤴⤴
中古住宅＋リノベーションをお考えのお客様がいらっしゃいましたら
ご相談をお待ちしております ☺
不動産業界の方も、ご相談がありましたらよろしくお願い致します。
ZARAHOME(ザラホーム）
（2018年12月02日）（所 敦子記事）
ヨーロッパのファストフアッションといえばH＆Mと並んでZARAも日本で展開していますね。
ZARAはスペイン・ガルシア州のアパレルメーカーです。
そしてやはりインテリアアイテムが揃うZARAHOMEが人気です。
関東圏では東京の青山、二子玉川、ららぽーと各店に出店しています。
（私は二子玉川店に行ったことがあります。）
この時季はホームページでクリスマスアイテムが豊富ですがクラシック、エレガント、
コンテンポラリー、北欧などインテリアスタイル別アイテムが紹介されています。
全体的に華やかで大人っぽい雰囲気のZARAHOME
興味のある方は是非足を運んでみて下さいね。
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