鳥のかたちのクッキー
（2018年09月28日）（所 敦子記事）
前回の記事の続きです。
友人からのプレゼントのもうひとつは鳥のかたちのクッキー
シンプルなアルミ素材の缶にモスグリーンのリボンがシックですね。
蓋を開けると、上品な色合いのアイシングクッキーがぎっしり詰まっていました。
懐紙替わりにお使い下さいとの心遣いで綺麗なグラデーションの折り紙が添えられていました。
レモンが効いた甘すぎないアイシングが美味しい可愛らしいクッキーに心和みます。
「ルスルス」さんのお菓子はシンプルな材料で作られていて大人っぽさと可愛らしさを持ち合わせたセンスに感心しました。
友人に感謝です。
中古住宅でも性能向上リフォームを。
（2018年10月05日）
フラット３５でリノベーション用の融資があります。
性能向上リフォームを行うことにより、金利が優遇されます。
性能向上リフォームとは、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性のいずれかの性能を一定以上向上させるリフォームです。
リフォームというと、キッチンやお風呂などの水回りや床材や壁材などの仕上げがメインですが、断熱性・耐震性などの性能も大切です。
機能の改善とともに、性能の向上もしっかり検討したいものですね 😀
【フラット３５】 リノベ
洗面ボウル
（2018年10月23日）（所 敦子記事）
玄関近くに洗面ボウルが欲しい！トイレの手洗いをデザインボウルにしたい！という方に、
洗面ボウルのご紹介です。
カウンターに埋め込むタイプは幅550cmの楕円形から280cmの円形までサイズも豊富です。
卓上ライプのカウンターの上に置くボウルは素材、形、色が豊富です。
ガラスタイプの洗面ボウル
上から九谷焼、信楽焼、タイルの洗面ボウル
トイレは壁クロスに個性的なデザインや色で楽しむことが多いですが、
こんな洗面ボウルをコーディネートするのもおすすめです。
大きなソファ
（2018年09月22日）（所 敦子記事）
リビングに大きなソファを配置するのは定番のスタイルです。
素材、デザイン、色も様々でリビングの主役となるソファですが、
さて、どれぐらい使っていますか？
ソファに衣類や鞄などモノが置いてあったりしませんか？
ソファを背もたれにして床に座ってしまうことはありませんか？
モデルルームのようにクッションを沢山並べて飾っているけれど座り心地やもたれた時の気持ち良さはありますか？
我が家はリビングに一人用のパーソナルチェアと足を置くオットマンがありますが、長いソファはありません。
寛ぎタイムはここが代表の定位置です。
私は一人がけのデザインが良く座り心地が良い椅子をずっと探していますがなかなか見つからず、ダイニングチェアで事足りています。
お子さんが遊ぶスペースはリビングや和室ということが多いと思いますが大きなソファが無いと、
おもちゃも広げることができるし、動き回ることもできて部屋が広々使えますね。
長い大きなソファが無くても快適なリビングになることがあるお話でした。
太陽光発電 10年の買い取り終了後どうする？ まとめ。
（2018年10月30日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
太陽光発電の固定買取制度開始からまもなく１０年を迎えます。
２０１９年、来年には「固定」が外れてしまう方がいらっしゃいます。
これまで高い単価で売電ができていましたが、固定解除後は１１円となるという報道もあります。
平成28年度調達価格等に関する意見 p.7から抜粋｜経済産業省
2009年度では1/4以下・・・2017年度でも1/2以下です。
2009年度の買取価格はなんと48円でした！
１１円ですと、売電するとこれまでのような利益を生みません。
対策をまとめてみますね。
エコキュートを昼間運転
以前、ライブドアブログでも書きましたが、エコキュートを昼間に運転することは有効です。
電気をお湯・熱に変換して貯蓄します。
東京電力のスマートライフプランの場合、深夜電力の単価は17円です。
太陽光発電の売電価格は11円。
ということは17円で買ってお湯を沸かすより、11円で売ることになる太陽光発電の電力を使うほうがお得です。
エコキュートを深夜に運転する場合は、気温の低い夜間の運転となり効率が悪くなります。
しかも温かいお湯を長い時間保温することになり、熱が逃げていきます。
昼間の運転でしたら、気温も高く効率がよく、保温時間も短くなり熱の逃げが少ない！
いいことずくめですね。
8％程度の省エネ効果があるという話もあります。
エコキュートの場合、スマートライフプランなどの夜、単価が安い代わりに昼間の単価は高い電力プランでの契約であると思います。
洗濯やお料理などたくさん電気を使う機器は夜間運転がお得なのですが、なかなか生活パターンを変えるのは大変ですよね。
でも、10年後は夜間にエコキュート運転がなくなりますので通常のプランとすることができます。
安い新電力会社に乗り換えてもよいでしょう。
蓄電池を設置する
蓄電池を設置して、昼間蓄電、夜間はためた電気を使うということもいいですね。
蓄電池はまだまだ割高ですが、電気自動車で有名なテスラの蓄電池は激安です！
パワーウォール2 13.5Kwhで61万7千円
ちなみに 京セラ 12Kwhで399万6千円
東芝 7.4Kwh で297万円です。
定価ですがテスラは京セラの1/7です。
価格破壊ですね 😀
電気自動車に蓄電する。
電気自動車を充電器として使うことができます。
昼間、電気自動車に太陽光発電で発電した電気をためて、夜に使うスタイル。
リーフのバッテリーは４０kｗｈもありますので、十分に充電器になります。
安価とされる、テスラの住宅用バッテリー
https://www.tesla.com/jp/powerwall
が １３．５kwh で61.7万円しますので、
車＋バッテリーで３４０万～でしたら、検討の価値がありますね。
国の補助金が４０万円がでますので実質３００万円
２台目として奥様用で昼間は自宅にほとんど置いてある方にはおすすめです。
電力会社以外に売電する
スマートテックという会社が、買電事業をしています。
なんと水戸市が本社でした！
期間限定ですが、高額で買い取ってくれます！
今後を注視です。
他にも
積水ハウス
中部電力
TOKAIホールディングス
などが買い取りを検討しています。
まとめると
来年度にはかならず訪れる固定買取制度終了問題
対策が必要です。
各家庭で昼間の電気の使い方が違ってきますので、一概にどれがいい！
と言い切れないのが難しい所です。
地域、季節によっても違いが発生します。
まずはHEMSなどで電気の消費・発電をしっかりと把握して対策を考えたほうがいいです。
また、最新の情報を得るようアンテナを立てておきましょう。
変わったファブリック
（2018年09月21日）（所 敦子記事）
千趣会（ベルメゾン）のライフスタイル秋号から変わったファブリックのご紹介です。
ん？ソファに座っているのにこたつ？と目が留まったこちらの写真
じつは敷物とクッション一体になったハイバッククッションセットという商品でした。
こたつカバーを外した写真がこちらです。 （上は大きいサイズでベージュ色です。）
こたつやちゃぶ台を置いても背もたれがある！というのが面白いです。
せっかくソファを置いてもソファを背もたれにして床に座ってしまうこと、ありませんか？
フローリングのリビンングにラグを敷くことも多いですよね。
秋から冬にかけてはこんなファブリックで寛ぐのもいいかもしれません。
ここから出られなくなりそうです。 笑
庭の柿の木
（2018年09月18日）（所 敦子記事）
代表の実家の柿が2週間前ぐらいから赤く実りました。
この日は柿と最後でしょうか？無花果と両方収穫です。
畑には満開の白い花が咲いていました。にらだそうです。
ネギもグングン生長しています。田んぼはいよいよ収穫の時期を向かえますね。
夏から秋へ季節が巡ります。
地縄 出しました。
（2018年09月20日）
間もなく着工の歯科医院
建物位置をロープで表示しました。（地縄といいます）
配置の確認と、レベルと確認していただいて着工です。
昨日のおやつはこちら。
セブンイレブンのきんつば😃
最近のコンビニスイーツは、和菓子店とタッグを組んでレベルが上っていますね。
お値段以上の美味しさでした 😍
お菓子のほうがメインとなってしまった・・・ （笑）
読書めも 「これからのリノベーション」
（2018年09月18日）こんにちは。いい暮らしプロデューサー 所です。
水戸市、だいぶ涼しくなってきました。
東京では昨日大雨のようでしたね。水戸市は大丈夫でしたが。
今日も、午後は大雨の恐れがあるそうです。
気をつけましょう 😃
朝食にイチジクをいただきました ❤
実家の庭でとってきました。
あま～い 🤩
プチプチがたまりません。
食べ過ぎてお腹をこわさないようにします （笑）
リノベーションの本を読みました。
省エネの権威、松尾先生他の著作
リノベーションをするのでしたら、断熱と耐震は必須であると思います。
うわべだけ、間取りだけの変更では片手落ちです。
壁・天井・床の仕上げを取り去って、構造体を表しとして断熱材を充填するのがベストですが、
費用が１,０００万円以上かかりますし、住みながらの工事は難しいです。
おすすめは、天井断熱材の追加・内窓の設置・ユニットバスの交換です。
天井断熱材は天井点検口から屋根裏へ上がって、断熱材を吹き込みます。
内窓は今ある窓の内側に高性能の窓を設置。
ユニットバスは、壁・天井・床に断熱材が入っていますので、ヒートショック
暖かいリビングから寒い浴室に入って、心臓に負担がかかって亡くなってしまうことを防げます。
この方式でしたら、３００万円くらいで工事が可能です。
お年寄りで、広い２階建てに住んでいて、使っていない部屋があるのでしたら、
使っている部屋のみをリノベーションすれば費用も光熱費も抑えられます。
住まいの高断熱化・耐震化進めていきましょう ⤴⤴⤴
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